冷库保温工程中关键的是保温材料的选用，冷库各家使用的黑料、喷涂施工工艺基本相同，用于冷库保温材料方面的聚氨酯喷涂料。做出的泡沫在外观上也很相似，但所使用白料的不同会在很大水平上造成最终制成品间的性能差别，为使产品达到保温、节能效果、让冷库投资者的临时利益得以最大限度的实现，而保温性能的好坏在真正投入使用前是无法用肉眼观察进去的因此在选材方面进行严格控制。简单介绍如下：

1. 使用结构性胺醚，用于冷库方面的聚氨酯保温材料第一要求便是保温性能。降低导热系数，提升保温效果；

2. 各种原料以及配方中尽量将含水量降低，防止水发泡造成保温性能劣化；

3. 主体资料聚醚：选用经过严格后处理的大厂的产品，其泡沫泡孔均匀水平高、泡孔壁较薄，保温性能明显优于厚壁大孔的普通泡沫；

4. 高效无味胺类催化剂的使用，有效调整发泡-凝胶反应的平衡，使喷涂层间表皮较薄，利于冷库保温材料性能的体现；

5.不使用普通聚酯多元醇。

而这些肯定会影响冷库的正常使用。除了经常性做好模拟的性能检测外，冷库的聚氨酯泡沫材料在剧烈的温度变化或临时处于较低温度时会出现尺寸的变化（一般为收缩）尺寸的变化常体现为泡沫开裂或脱落。

泡沫的性能劣化状况也是很重要的一项指标。白料配制时，除了聚氨酯泡沫初期的基本性能外。某些聚酯资料的使用外表上虽使泡沫具有较好的韧性、耐冲击性，但在冷库使用一段时间后会变脆，不再耐冲击、碰撞；另外，某些聚酯结构泡沫耐水解性差也会影响泡沫使用寿命；其采用聚醚结构，初期虽稍有脆性但一般数日后脆性即消失，而后临时坚持冷库保温材料稳定的性能。